책 후기 #11 '부자 아빠의 투자 가이드'

부자 아빠의 투자 가이드 책 실물

"부자의 투자는 일반 사람들이 하는 투자와는 다르다. 

나는 부자의 투자를 하기 위해 지금까지 내 길을 걸어온 거야"

 

책 제목 : 부자 아빠의 투자 가이드

저자 : 로버트 기요사키

 

'부자들은 어떻게 투자를 할까?'에 대한 답을 찾기 위해 이 책을 읽었습니다. 이 책을 읽고 제가 얻은 답은 다음과 같습니다.

1. 투자를 하기 위해 첫 번째 해야 할 일은 어떻게 자산을 구축할지에 대한 계획을 세우는 것이며

2. 자신의 지출을 통제하여 자산으로 바꾸는 행동을 하고

3. 돈이 없어도 돈을 벌 수 있는 자산을 만들어 내야 하며

4. 금융지식을 늘리는 공부를 지속적으로 해서 시장을 예측하지 말고 대비하는 것이다.

부자 아빠 가난한 아빠 1편과 크게 다르지 않은 내용이었지만 크게 차이가 났었던 대목은 3번입니다. 이 책에서는 사업을 강조하였는데 그 이유는 투자가 사업과 크게 연관이 있기 때문입니다. 하지만 사업을 바로 시작하기에 아이디어가 없어, 사업을 시작하기 전 새앙쥐 레이스(소득 대부분을 자산이 아닌 곳에 지출하여 봉급 생활을 지속하는 것)에서 빠져나오는 것부터 시작하려 합니다.

이 책에서 얻은 답을 토대로 해야 할 일을 생각해보았습니다.

 

OUTLINE

- 자금계획(투자계획)의 목표 : 경제적 안정 확보, 편안함을 누리기 위한 투자 계획 

1. 경제적 안정 확보 : 내 생활을 유지해 줄 수 있을 정도의 소득을 안정감 있게 버는 것(소득 발생 주기가 짧아야 함)

방법 : 근로소득 → 자산에 의한 소득(배당 상품, 부동산 임대수익) or 자산을 만들어 소득 발생시키기

* 현금흐름을 자주 발생시킬 수 있는 자산은 처음엔 빈약하나 발전시킬수록 안정감은 커진다. 시세차익 발생 자산으로 일정한 현금 흐름을 만드는 자산에 투자하는 것도 하나의 방법이다.

* 자산을 만드는 것 : 시작은 시간제 사업. 사업 아이템은 거창한 것이 아닌, 사람들이 불편한 것을 해결해주거나, 현재 있는 것보다 더 나은 것을 만들기.

2. 경제적 편안함 : 경제 상황에 휘둘리지 않고 현금 흐름을 만드는 것(소득 발생 주기가 다양함)

근로소득 → 자산에 의한 소득(시세 차익) or 만든 자산을 마케팅하여 수요를 증가시키기

* 시세차익을 누리는 자산(배당 없는 주식, 가상자산, 갭 투자 등)을 사면 시세차익이 나오기 전까지는 부채로 봐야 한다. 이 부채를 자산으로 바꿀 수 있는, 내 지갑에 돈이 들어올 수 있게 만드는 금융지식이 필요하다. (물타기를 통해 평단가를 낮추는 방법, 손절 후 다른 자산에 투자하는 방법 이외는 생각나지 않네요..) 

* 자산을 만드는 것만큼 중요한 것이 마케팅이다. 자산이 자산답게 만들기 위해 마케팅을 공부해야 한다.

PLAN

- 시간제 사업을 할 수 있는 아이디어를 생각해내고 구현하여 수익을 창출한다.

2023년 : 사업 아이템 구상 및 구현, 개선

2024년 : 수익 실현 시작 및 마케팅 적용

2025년 : 월 수익 100만원 달성(수익은 자산에 지출)

* 목표 : 시장 상황에 자산이 부채로 변하는 위험도가 큰 투자를 하고 있다면 진정한 투자가 아니다. 내가 없어도 운영되는 시스템을 구축하여 소득이 발생할 수 있도록 자산을 구축하는 것이 중요하다.

- 근로소득의 지출을 통제하고 꾸준히 공부하여 시세차익을 누릴 수 있도록 자산이 될 수 있는 투자 상품을 발굴한다.

2023년 : 경제 침체 분위기가 강하기 때문에 보수적으로 판단하여 분할 매수로 시세 차익용 자산을 축적한다. 추가 하락장을 대비하여 BUY THE DIP은 자제한다. 

2024년 : 경기침체 국면이 어떻게 흘러가는지 주시하며 금리인하 기조 정세를 파악하고 유동성 공급면에 집중한다.

2025년 : 부동산 임대수익을 실현할 수 있는 자금을 확보하고 부동산 자산 축적을 고려한다. 

- 목표 : 현재 집은 자산이 아니다.(시세차익이 실현 기간이 길고, 임대 수익도 발생하지 않는다.) 부동산 임대 수익을 실현시킬 수 있도록 금융 자산을 축적한다. 

 

제 나름대로 투자 계획을 세워봤는데, 여러분도 투자하기 전 계획을 세워 투자 활동에 도움이 되셨으면 좋겠습니다.